Un ancien domaine viticole, la transformation du château en équipements publics et en pépinière d’entreprises animés par Hauts de Garonne Développement

L’accès principal au sud par la rue San Martin de Valdeiglesias

La « maison de Maître » innocupée à l’étage: comment la valoriser?

Scenarii de programmation pour envisager une nouvelle composition architecturale de l’ensemble et renforcer cette polarité à l’échelle du quartier et à l’échelle de la ville de Carbon-Blanc

Une réorganisation du stationnement pour optimiser le foncier et recréer une séquence d’accès qualitative en valorisant la structure patrimoniale

Une version +++ du scenario 1: deux pavillons d’entrée pour marquer le grand mail d’accès central et créer davantage de surfaces de plancher.

Un site qui s’inscrit dans une dynamique globale de reconquête des berges de l’Isle

Une stratégie de maîtrise foncière engagée avec l’EPFNA pour valoriser cette friche industrielle en imaginant une nouvelle programmation

Une nouvelle urbanité, des continuités avec le parc d’affaires mais aussi avec la Plaine des sports à travers des liaisons douces et une armature paysagère structurante

De la friche à un nouveau quartier jusqu’ici très enclavé, avec de nouveaux services de proximité

Renaturation du Danton (ruisseau busé), accueil du COM (centre opérationnel des mobilités), programmation mixte tertiaire et activités, une crèche et un nouveau centre d’entraînement pour la section de rugby périgourdine: c’est le scenario retenu par le bureau communautaire du Grand Périgueux en juillet 2023 pour poursuivre les études.

Un site à l’interface de la « ville de pierre » et les espaces naturels du parc des Jalles.

Avenue de La Jallère: une structure arborée de grande qualité: triple alignement de chênes des marais-et un accès au stade Matmut Atlantique

La Jalle noire et ses rives de ronciers, en limite sud du grand stade

Développer une nouvelle urbanité, en valorisant le « déjà-là »

La rue Vergne: vers de nouveaux aménagements confortables pour les modes doux, tout en confortant les accès aux futurs programmes et la gestion particulière les jours d’évènements au stade.

Le site de la Caisse des Dépôts et consignations à l’image du campus des 70’s de Bordeaux Lac: densifier tout en désimperméabilisant.

Le parvis actuel de la CDC, aujourd’hui reconverti en tiers-lieux LAC C:
13 000m² et 70 structures présentes dans cet épisode transitoire de sa mutation.

Une grande parcelle de 3,5 ha, à proximité immédiate de la gare de Bassens: une desserte prochaine par le RER métropolitain. A l’interface entre le tissu résidentiel et le grand port autonome de Bordeaux.

Un « paquebot » industriel de 7500m² Sp acheté au groupe LAFON par Bordeaux Métropole en 2022 pour favoriser l’implantation d’entreprises engagées dans la transition écologique sur la Rive Droite.
Recyclage pour une nouvelle vie. Une approche frugale dans un 1er temps.

Un bâtiment initial début des années 30 agrégé d’une série d’extensions au fil du temps…plusieurs typologies, plusieurs systèmes constructifs.

Une stratégie d’accueil des entreprises immédiate mise en place, sur la base d’une définition des besoins et des espaces communs mis à disposition

« Innogaronne », le vaisseau amiral des entreprises de la transition écologique de la Rive Droite: des activités, de la R&D, des bureaux, un centre d’affaires et une pépinières d’entreprises à terme portés par Bordeaux Technowest

L’AGORA, espace commun en RDC du bâtiment historique: une flexibilité d’usages, et un espace collectif pour encourager la fertilisation croisée

Atelier participatif en juillet 2023 pour trouver un nouveau nom au site « EX Lafon »  organisé par Bordeaux Métropole

SITE 1 : Château Brignon à Carbon Blanc

Un site patrimonial communal au cœur d’un tissu pavillonnaire.

Quels nouveaux usages demain ?

Quels nouveaux aménagements imaginer pour valoriser cet ensemble patrimonial ?

Développer de nouvelles surfaces pour la pépinière d’entreprises

SITE 2 : Site « Lafon » à Bassens

Quels nouveaux récits pour imaginer la reconversion de ce site industriel ?

Un ensemble de 7000m² au pied de la gare de Bassens : de grands volumes d’ateliers et des bureaux

Une proximité immédiate site au pied de la gare de Bassens sur la ligne Arcachon-Libourne, futur RER métropolitain.

Une programmation diversifiée pour créer un esprit campus

Désimperméabiliser pour un projet paysager à haute valeur d’usages

Une ouverture du site sur la ville et les berges du fleuve

Une nouvelle polarité attractive pour le quartier Bacalan

Tisser des liens entre mémoire collective et le projet de valorisation

Créer un grand parvis planté sur la rue Achard

Un patrimoine paysager et architectural exceptionnel à préserver et valoriser

Pacifier les infrastructures (RD 710 et route d’angouleme) , des modes doux à intégrer

6 ensembles géomorphologiques , fondations des propositions et de cohérence paysagère

Une nouvelle offre de logements pour accompagner la rotation du parc immobilier existant

Une trame paysagère structurante, support de nouvelles liaisons douces vers les berges de l’isle

Chercuzac : la vitrine d’un aménagement vertueux

Proposer des montages innovants « compensatoires » pour gérer la vacance et rénover le bâti ancien.