Transformer une friche militaire en nouvelle polarité de quartier
Maîtrise d’ouvrage : EPFNA Etablissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine
Equipe MOE : Atelier Nathalie Roussel architecture et urbanisme (mandataire)/ Circum Urbem
Missions : Scenarii d’aménagement
Secteur d’étude : 5 ha
Durée des études : 3 mois
Un site à l’interface de la ville des faubourgs et du tissu pavillonnaire de Soyaux.
Un site bordé de 2 rues : le Boulevard Chanzy et le Boulevard Liédot et son BHNS ligne B mettant le centre-ville d’Angoulême à 10min.
La partie nord de la grande parcelle et ses 3 bâtiments à rénover
La partie sud ou l’opportunité de nouveaux liens entre les stades (ACFC et SAXV) et le quartier à travers un projet de réaménagement des espaces publics et d’une programmation adéquate
Les contraintes d’accès et le rapport en mitoyenneté à l’est
Illustrations d’ambiance : de nouvelles traverses vertes pour les modes doux , une qualité résidentielle attractive
QUARTIER FAYOLLE-BROCHE, ANGOULÊME
L’atelier a le plaisir d’avoir été missionné par l’EPFNA avec Circum Urbem /Fabien Metel pour réfléchir à l’avenir de la caserne Broche dans un périmètre de réflexion élargi en étroite collaboration avec la Ville d’Angoulême. Nous avons découvert le site de la caserne, ouvert pour l’occasion lors de la visite de site le 18 avril dernier avec l’EPFNA et la ville d’Angoulême représentées respectivement par Camille Baumann et Karine Hagendorf.
3 étapes :
1/ Auditions des partenaires du projet pour appréhender les besoins exprimés ;
2/ Une étude de circulation et de stationnement pour objectiver les incidences les jours de matches au stade et proposer des solutions ;
3/ Une étude de programmation urbaine sous forme de scenarii d’aménagements pour illustrer le champ des possibles.
Le site de la Caserne Broche, au croisement des boulevards Liédot et Chanzy représente aujourd’hui une friche de 25 520m² à proximité immédiate du centre-ville d’Angoulême, fermée par un mur d’enceinte depuis de nombreuses années.
L’EPFNA est aujourd’hui propriétaire du foncier et de 3 bâtiments existants qui seront réhabilités. La reconversion de friches est notamment l’un des fers de lance de l’EPFNA, qui a édité récemment un manuel «la Méthode SVP».
Le site de la caserne Broche fait la transition entre le tissu de faubourg au nord, un tissu pavillonnaire à l’Est marquant la transition vers la commune de Soyaux, et au Sud la Plaine des sports composée des stades Chanzy et Lebon qui se développent sur environ 9 ha. A l’Ouest, se développe le RIMA sur environ 13 ha.
C’est un secteur assez peu maillé, qui présente une série de grandes emprises fermées.
A l’heure des enjeux du «ZAN» (zéro artificialisation nette) et de la transition écologique, ce projet doit composer avec les défis stimulants que sont la ville bioclimatique , la ville des 4 mixités (sociales, intergénérationnelles, fonctionnelles et typo-morphologique), l’essor des modes actifs, la nature en ville..) pour stimuler le lien social en créant un cadre de vie de grande qualité.
