9 02, 2024

***NOUVEAU PROJET_BEGLES GARONNE***

2024-02-12T09:18:50+00:009 février 2024|Journal|

[Communiqué de presse] L’EPA Bordeaux Euratlantique annonce le choix du groupement germe&JAM, Bruel-Delmar, ALTO STEP, Atelier Nathalie Roussel, AEU, ETC, ISL, Alphaville et Scène publique] pour l’aménagement du secteur Bègles-Garonne

Communiqué de presse – Janvier 2024

L’EPA Bordeaux Euratlantique annonce le choix du groupement [germe&JAM, Bruel-Delmar, ALTO STEP, Atelier Nathalie Roussel, AEU, ETC, ISL, Alphaville et Scène publique] pour l’aménagement du secteur Bègles-Garonne

Dans le cadre de l’aménagement du secteur Bègles Garonne, l’Établissement Public d’Aménagement (EPA) Bordeaux Euratlantique, la Ville de Bègles et Bordeaux Métropole ont sélectionné une équipe de maîtrise d’œuvre composée de l’urbaniste mandataire germe&JAM, de l’atelier de paysages Bruel-Delmar, du bureau d’études Aménagement urbain, VRD et Environnement ALTO STEP, de l’Atelier Nathalie Roussel, de l’Atelier d’écologie urbaine AEU, du bureau d’ingénierie hydraulique ISL, d’Alphaville pour la programmation, d’ETC pour la mobilité et de Scène Publique, concepteur lumière. L’EPA a apprécié la bonne compréhension des attendus de la maîtrise d’ouvrage en matière de stratégie urbaine, architecturale et paysagère, sur les trois sous-secteurs aux identités marquées : le quartier Sembat au nord, espace résidentiel de maisons et d’échoppes historiques, le secteur « IBA », espace industriel et artisanal au sud, où l’activité va demeurer, et l’ouvrage d’art dit « l’estacade », une structure routière en surplomb de la Garonne. Cette stratégie est en outre en adéquation avec la feuille de route de l’EPA : concevoir des quartiers de ville durables, désirables et démocratisés.

Photo aérienne EPA Bègles– © Atelier Philippe Caumes
Photo aérienne – © Atelier Philippe Caumes – été 2023

Un projet de quartier écologique, végétalisé et ouvert sur la Garonne

Le groupement pluridisciplinaire de maîtrise d’œuvre a été sélectionné à l’issue d’une procédure avec négociation d’un accord cadre de maîtrise d’œuvre urbaine en décembre 2023. Il est composé de germe&JAM (architecte mandataire), Bruel-Delmar (atelier de paysages), ALTO STEP (bureau d’études Aménagement urbain, VRD et Environnement), Atelier Nathalie Roussel (architecture et urbanisme), Atelier Écologie Urbaine (bureau d’études), ISL (bureau d’ingénierie hydraulique), Alphaville (programmation), ETC (mobilité) et de Scène Publique (concepteur lumière).

Le projet Bègles Garonne est une opportunité de reconnecter ce morceau de territoire au nouveau quartier de l’Ars au nord, au centre-ville de Bègles à l’ouest et au sud et enfin à la Garonne à l’est. En ce sens, le groupement a fondé sa proposition sur la géographie et l’histoire du fleuve comme matrice structurante. En plaçant le paysage au centre de son projet, le groupement suggère de réaliser une « couture » fine avec les tissus existants avoisinants entre ville réurbanisée, village béglais et territoires limitrophes naturels. Ainsi, l’offre du groupement propose comme premiers axes de travail deux identités fortes : d’une part la « Garonne Métropolitaine » (reconquête des friches et des vides pour un maillage vert et un parc ouvert vers les berges…) et le « Village Augmenté » qui fait le lien avec le tissu urbain existant (conservation de la qualité du quartier de pierres et d’échoppes tout en travaillant sur la notion de rue apaisée et végétalisée…).

L’équipe de maîtrise d’œuvre a en outre été sélectionnée pour son expertise reconnue sur différents sujets structurants du projet Bègles Garonne  : le traitement du risque inondation (germe&JAM a été lauréat du premier Grand Prix National d’Urbanisme en zone inondable), la reconversion d’activités industrielles (conception de l’écoquartier des rives de la Haute Deûle à Lille par Bruel-Delmar et du secteur d’activités Halvêque Beaujoire Ranzay à Nantes par germe&JAM) et l’architecture bas carbone et bioclimatique (projets ZAC du Moulon à Saclay par Bruel-Delmar et germe&JAM et hôpital Saint-Vincent de Paul à Paris par ALTO STEP).

Face à un cahier des charges dense (préservation du patrimoine végétal, réduction des îlots de chaleur, dépollution, etc.) et à des enjeux de mixité des formes urbaines (conservation des industries et de l’artisanat local, offre de logement diversifiée, mobilité, attractivité, etc.), le groupement consacrera les six prochains mois à l’émergence du plan guide dans le cadre de la concertation réglementaire allant jusqu’au 30 juin 2024 avant d’engager les axes programmatiques, et en concertation continue avec le territoire.

Une gouvernance participative, ouverte et impliquée 

Convaincus que l’implication des parties prenantes est le pilier d’un développement urbain harmonieux et durable, l’EPA Bordeaux Euratlantique, la Ville de Bègles et Bordeaux Métropole ont ainsi pris des engagements forts, notamment en prolongeant la concertation réglementaire jusqu’au 30 juin 2024 (initialement prévue jusqu’au 30/09/2023) et en renforçant le dispositif par des temps forts de contribution comme le forum du 7 octobre 2023 ou l’enquête de satisfaction sur le dispositif de concertation… Les acteurs locaux, citoyens et entreprises ont pu librement exprimer leurs opinions, préoccupations et idées.

Sont notamment ressortis comme attentes, la demande d’un comité citoyen, d’un comité scientifique et l’encadrement de la concertation continue par la Commission Nationale du Débat Public (CNDP). Les élus et les administrateurs ont répondu favorablement à ces demandes. La mise en place de ces comités permet l’expérimentation de nouveaux formats de projets co-construits avec les associations, de nouvelles modalités de participation et une meilleure compréhension des réalités locales.

Voir le communiqué de presse

9 02, 2024

***MEILLEURS VOEUX pour 2024***

2024-02-09T15:52:05+00:009 février 2024|Journal|

14 12, 2023

***INNOGARONNE _ INAUGURATION***

2023-12-14T14:21:36+00:0014 décembre 2023|Journal|

Inauguration par M. le président de Bordeaux Métropole, Alain Anziani et M le maire de Bassens, Alexandre Rubio le 12 décembre 2023

L’ancien site industriel Lafon situé à Bassens et acquis par Bordeaux Métropole en 2022 est dédié à l’économie de la transition dans le cadre de l’Opération d’Intérêt Métropolitain Arc Rive Droite.

Nous sommes ravis d’accompagner l’OIM ARC rive droite (Bordeaux Métropole) sur ce beau projet à travers notre mission d’AMO de faisabilités architecturales et de conseils (Atelier Nathalie Roussel (mandataire) + BAL architecture) :

  • organisation spatiale en temps 1 pour accueillir les 1ères entreprises en adéquation avec les spécificités du bâtiment et la définition des besoins exprimés ;
  • un programme de rénovation et de valorisation architecturale échelonné dans le temps pour conférer à ce bâtiment industriel de 7500m² toutes les qualités d’usages et d’attractivité à travers le techonopole baptisé « INNOGARONNE, accélérateur des transitions de l’Arc Rive droite ».

Ce nouvel écosystème permet de mutualiser des espaces et des services collectifs mais surtout des échanges informels- la fameuse « fertilisation croisée » !- qui encouragent la collaboration pour promouvoir un savoir-faire en matière d’écoconstruction en circuits courts.  Bordeaux Technowest investit les lieux pour continuer à accompagner le développement des jeunes entreprises/startups à différents stades de leur développement. Les sociétés déjà installées : Coop&Bat ; IFABE ; KOJI ; Circouleur.

Une démarche innovante portée M le maire de Bassens -Alexandre Rubio,- et le Président de la métropole M. Alain ANZIANI pour concrétiser la volonté de rééquilibrage économique sur la Rive droite à travers  l’« OIM ARC RIVE DROITE » qui fédère 11 communes.

[pour en savoir +]  https://nathalieroussel.archi/innogaronne-bassens/

6 12, 2023

***DE LA ZA ACHARD A LA CITE BLEUE***

2023-12-06T14:30:52+00:006 décembre 2023|Journal|

***De la ZA Achard à la Cité Bleue****

Une nouvelle centralité attractive pour Bacalan

Une étape importante franchie la semaine dernière avec la visite sur site de M. le maire de Bordeaux Pierre Hurmic, Stéphane Pfeiffer- adjoint ESS et urbanisme- et Vincent Maurin- maire du quartier Bordeaux Maritime.

Les grandes lignes des orientations urbaines présentées :

  • Ouvrir le site vers le quartier et vers le fleuve ;
  • Développer une mixité d’usages en conservant une couleur « ESS » propre à l’histoire des lieux ;
  • Valoriser le patrimoine architectural et la mémoire collective ;
  • Végétaliser le site ;
  • Encourager les mobilités alternatives ;

Mais aussi et surtout s’appuyer sur la dynamique déjà engagée de préfiguration  et d’urbanisme transitoire pour fédérer les acteurs du site et du quartier autour de la mutation progressive du site à travers l’association de la Cité Bleue.

Cette étape clef marque le début d’un travail partenarial avec la mairie de Bordeaux et Bordeaux Métropole pour accompagner l’élaboration et la mise en œuvre de cet ambitieux projet à Bacalan.

Merci à la famille Bret Gaubaste pour sa confiance.

📸 Crédit TS

Tout savoir sur La Cité Bleue >> https://www.cite-bleue.fr/-
Les actualités de La Cité Bleue >> 
https://www.instagram.com/la.cite.bleue/

1 12, 2023

***NOUVEAU PROJET_LA JALLERE, BORDEAUX***

2023-12-01T12:56:33+00:001 décembre 2023|Journal|

ANR fait partie du groupement lauréat – ARTELIA (mandataire), ANR, Gastel Paysage– de l’appel d’offre de Maîtrise d’œuvre de conception et de réalisation des espaces publics du futur quartier Bas Carbone de la Jallère.

MOA : Bordeaux Métropole Aménagement

Périmètre d’étude : 70 ha

Le projet urbain est piloté sur la partie centrale du site- 35 ha environ- par Urbains des bois aménageur en chef de file+ et l’équipe de Moeu urbaine : TER (mandataire)/ Zefco/ Ingérop/ Le sens de la Ville

Un projet ambitieux pour assurer d’une part un « recyclage » des grands bâtiments institutionnels des années 70’s construits sur des fonciers très importants (CDC, tour GAN, Domofrance, Gironde habitat) : objectif, un quartier mixte, bas carbone.

Notre mission :

Réaménager les grandes allées existantes pour offrir un confort d’usages et développer ainsi la pratique des mobilités douces au quotidien en gérant les temporalités spécifiques les jours d’événement au stade Matmut atlantique (concerts/match, entre 40000 et 50000 spectateurs) mais aussi au Parc des Expositions.

L’armature paysagère est en partie déjà là : nous nous inscrivons dans une démarche vertueuse de réemploi, de gestion alternative des eaux pluviales dans une dynamique déclenchée de la transition urbaine écologique du secteur de la Jallère pour lui conférer toutes les qualités demain d’un véritable quartier agréable à vivre.

Aujourd’hui, le site a déjà commencé sa transition avec l’occupation temporaire sur 3 ans de 13 000m²  de bureaux mis à disposition par la Caisse des Dépôts et gérés par Plateau Urbain et Aquitanis :  «  LAC C » . 70 structures occupent le site aujourd’hui grâce à ce dispositif avec une forte composante ESS.

En parallèle, l’ouverture imminente d’un nouveau site de formation des Compagnons du Devoir sur l’avenue de la Jallère va créer de nouveaux usagers qu’il s’agit de fédérer autour des nombreuses dynamiques de projet !

Une belle commande donc, dans un esprit de coordination et d’émulation collective !

Plus d’infos, bientôt!

https://nathalieroussel.archi/la-jallere-bordeaux/

 La concertation a commencé : participez !

https://participation.bordeaux-metropole.fr/participation/un-nouveau-quartier-bordeaux-lac-la-jallere-concertation-2023-2024

 

27 11, 2023

Château Brignon, Carbon Blanc

2023-11-27T16:07:26+00:0027 novembre 2023|Projets|

Accueillir de nouvelles entreprises au sein de l’écosystème de la rive droite

Maîtrise d’ouvrage : Bordeaux Métropole
Maîtrise d’œuvre : Atelier Nathalie Roussel (mandataire)architecture et urbanisme/ BAL architecture
Missions Maîtrise d’oeuvre urbaine : Etudes de faisabilités architecturales pour développer une stratégie d’accueil des entreprises rive droite
Secteur d’étude : Périmètre de l’OIM Arc Rive droite de Bordeaux
Durée des études : Accord cadre prévu sur 2 ans

Un ancien domaine viticole, la transformation du château en équipements publics et en pépinière d’entreprises animés par Hauts de Garonne Développement

L’accès principal au sud par la rue San Martin de Valdeiglesias

La « maison de Maître » innocupée à l’étage: comment la valoriser?

Scenarii de programmation pour envisager une nouvelle composition architecturale de l’ensemble et renforcer cette polarité à l’échelle du quartier et à l’échelle de la ville de Carbon-Blanc

Une réorganisation du stationnement pour optimiser le foncier et recréer une séquence d’accès qualitative en valorisant la structure patrimoniale

 

Une version +++ du scenario 1: deux pavillons d’entrée pour marquer le grand mail d’accès central et créer davantage de surfaces de plancher.

27 11, 2023

ILOT CHAMPARNAUD

2023-11-27T15:34:40+00:0027 novembre 2023|Projets|

Transformer une friche industrielle pour créer de nouvelles continuités urbaines et accueillir le centre opérationnel des mobilités

Maîtrise d’ouvrage : Grand Périgueux
Maîtrise d’œuvre : Atelier Nathalie Roussel
Missions : Scenarii d’aménagement
Secteur d’étude : 4 ha
Durée de la mission: mai-juin 2023

Un site qui s’inscrit dans une dynamique globale de reconquête des berges de l’Isle

Une stratégie de maîtrise foncière engagée avec l’EPFNA pour valoriser cette friche industrielle en imaginant une nouvelle programmation

Une nouvelle urbanité, des continuités avec le parc d’affaires mais aussi avec la Plaine des sports à travers des liaisons douces et une armature paysagère structurante

De la friche à un nouveau quartier jusqu’ici très enclavé, avec de nouveaux services de proximité

Renaturation du Danton (ruisseau busé), accueil du COM (centre opérationnel des mobilités), programmation mixte tertiaire et activités, une crèche et un nouveau centre d’entraînement pour la section de rugby périgourdine: c’est le scenario retenu par le bureau communautaire du Grand Périgueux en juillet 2023 pour poursuivre les études.

27 11, 2023

La Jallère, Bordeaux

2023-11-27T15:25:27+00:0027 novembre 2023|Projets|

Un nouveau quartier bas carbone à fabriquer à partir du recyclage de l’existant pour de nouveaux usages

Maîtrise d’ouvrage : BMA
Equipe MOE  : Atelier Nathalie Roussel architecture et urbanisme/ ARTELIA (mandataire)/ Gastel paysage
Missions  : MOE espaces publics
Secteur d’étude : 70 ha
Durée des études : Démarrage novembre 2023

périmètre projet La Jallère

Un site à l’interface de la « ville de pierre » et les espaces naturels du parc des Jalles.

Avenue de La Jallère: une structure arborée de grande qualité: triple alignement de chênes des marais-et un accès au stade Matmut Atlantique

La Jalle noire et ses rives de ronciers, en limite sud du grand stade

Développer une nouvelle urbanité, en valorisant le « déjà-là »

La rue Vergne: vers de nouveaux aménagements confortables pour les modes doux, tout en confortant les accès aux futurs programmes et la gestion particulière les jours d’évènements au stade.

Le site de la Caisse des Dépôts et consignations à l’image du campus des 70’s de Bordeaux Lac: densifier tout en désimperméabilisant.

Le parvis actuel de la CDC, aujourd’hui reconverti en tiers-lieux LAC C:
13 000m² et 70 structures présentes dans cet épisode transitoire de sa mutation.

27 11, 2023

Innogaronne, Bassens

2023-11-28T13:14:49+00:0027 novembre 2023|Projets|

Accueillir de nouvelles entreprises au sein de l’écosystème de la rive droite: du site LAFON à INNOGARONNE

Maîtrise d’ouvrage : Bordeaux Métropole
Maîtrise d’œuvre : Atelier Nathalie Roussel (mandataire)architecture et urbanisme/ BAL architecture
Missions Maîtrise d’oeuvre urbaine : Etudes de faisabilités architecturales pour développer une stratégie d’accueil des entreprises rive droite
Secteur d’étude : Périmètre de l’OIM Arc Rive droite de Bordeaux
Durée des études : Accord cadre prévu sur 2 ans

Une grande parcelle de 3,5 ha, à proximité immédiate de la gare de Bassens: une desserte prochaine par le RER métropolitain. A l’interface entre le tissu résidentiel et le grand port autonome de Bordeaux.

Un « paquebot » industriel de 7500m² Sp acheté au groupe LAFON par Bordeaux Métropole en 2022 pour favoriser l’implantation d’entreprises engagées dans la transition écologique sur la Rive Droite.
Recyclage pour une nouvelle vie. Une approche frugale dans un 1er temps.

Un bâtiment initial début des années 30 agrégé d’une série d’extensions au fil du temps…plusieurs typologies, plusieurs systèmes constructifs.

Une stratégie d’accueil des entreprises immédiate mise en place, sur la base d’une définition des besoins et des espaces communs mis à disposition

« Innogaronne », le vaisseau amiral des entreprises de la transition écologique de la Rive Droite: des activités, de la R&D, des bureaux, un centre d’affaires et une pépinières d’entreprises à terme portés par Bordeaux Technowest

L’AGORA, espace commun en RDC du bâtiment historique: une flexibilité d’usages, et un espace collectif pour encourager la fertilisation croisée

Atelier participatif en juillet 2023 pour trouver un nouveau nom au site « EX Lafon »  organisé par Bordeaux Métropole

18 01, 2023

***MEILLEURS VOEUX***

2023-01-18T15:28:56+00:0018 janvier 2023|Journal|

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